Dialogue densification qualitative Ostermundigen

Ostermundigen fait partie de la première couronne d’agglomération de la ville de Berne. Grâce à sa situation centrale, sa bonne desserte (autoroute, train) et le paysage attractif qui l’entoure, la commune est soumise à une forte pression de développement. Afin de préserver le paysage, de promouvoir un développement local durable et de réduire les investissements publics, le développement intérieur a été priorisé. Pour cela, une stratégie de densification a été élaborée.

Cette stratégie montre comment la densification peut d’une part créer des qualités et des valeurs ajoutées pour l’ensemble de la population, et d’autre part garantir une stabilité sociale et spatiale. La densification est appliquée de manière très ciblée à des lieux importants mais complexes. Le thème central est le renforcement de l’axe Bernstrasse, qui constitue l’axe principal de circulation de la commune. Grâce à une densification ciblée sur la première profondeur de construction, il est possible de répondre aux exigences spécifiques de l’espace urbain de la Hauptstrasse, exploitant ainsi consciemment des opportunités telles que la visibilité, une bonne accessibilité et une forte fréquentation. Aux intersections avec les axes de quartiers, des nœuds urbains se créent, servant de points de rencontre animés, de plaques tournantes et de repères. Les scénarios « Nouveau départ » et « Densification progressive dans l’existant » illustrent de manière exemplaire les différents impacts et possibilités du développement intérieur.

La densification renforce les identités existantes. Entre la gare et le quartier bernois de Galgenfeld, Ostermundigen est un quartier urbain à usages mixtes, avec du logement coopératif et un nouveau parc urbain. Dans le centre-ville, Ostermundigen se présente comme une petite ville avec des structures bâties à petite échelle et une forte densité. Les zones périphériques et les quartiers résidentiels verts, qui ne nécessitent pas de rénovation, sont considérés comme des « zones de calme ». Ici, Ostermundigen conserve un caractère rural et villageois.

Enfin, deux zones industrielles principales méritent une attention particulière. Les qualités de situation sont utilisées pour une différenciation claire : un quartier industriel représentatif pour les grandes entreprises est développé à proximité de l’accès autoroutier, tandis que la zone industrielle au sud des quartiers résidentiels se transforme en un quartier dense et mixte de petites entreprises (PME). Les plans clairs et compréhensibles ainsi que de nombreuses représentations spatiales favorisent une participation constructive.