Stratégie de densification, ville de Fribourg

La diversité de la structure du quartier, fortement marquée par la topographie, constitue la base de la stratégie de développement et de densification. Les transformations urbaines ne sont prévues qu’à des endroits sélectionnés présentant des déficits spatiaux. Grâce à une coordination précise entre la circulation et l’urbanisme, une surcharge importante du réseau routier existant est évitée. Les corridors d’entrée sont développés en axes urbains dynamiques.

Les zones de développement urbain Bahnhof — Cardinal au sud et St. Léonard au nord jouent un rôle central. C’est là que la majeure partie du développement interne peut être absorbée, tout en créant des interfaces importantes entre les quartiers et le paysage environnant. Le quartier Schönberg, actuellement caractérisé par de grands ensembles des années 60 et 70, est transformé en un quartier attractif de type « ville-jardin ».

La stratégie de densification constitue la base de la révision du règlement BNO. Le plan de synthèse sert de modèle pour le règlement de construction et d’utilisation du sol. Les principes urbanistiques clairs permettent une traduction directe dans les instruments existants de planification territoriale.