Noeud villageois, Schafhouse

Le plan directeur communal de développement de l’habitat de Schaffhouse doit, en tant qu’outil de planification supérieur et contraignant pour les autorités, indiquer et orienter le développement des activités de construction souhaitées. Cela concerne également le développement interne des centres-villages de Herblingen, Buchthalen et Hemmental.

Dans le cadre de la révision partielle de l’ordonnance sur les constructions ou du plan de zone, la question du développement interne doit également être examinée pour le patrimoine bâti digne d’être conservé dans les centres-villages, et des prescriptions et dispositions correspondantes doivent être définies.

Les centres-villages sont des porteurs importants d’identité dans chaque quartier. Ils sont marqués par un patrimoine bâti et des ensembles dignes de conservation et présentent une structure compacte. Les zones résidentielles qui se sont développées plus tard autour du centre-village diffèrent parfois sensiblement en termes de structure, de granularité, d’implantation et de densité de construction. La gestion des interfaces entre la zone du centre-village et les zones environnantes constitue un thème central pour l’identification du potentiel de développement interne et la garantie de la qualité.

Des images directrices spatiales, qui mettent en lumière les possibilités stratégiques et constructives de développement, ont été élaborées. La prise en compte des caractéristiques structurelles, du caractère et des qualités des centres-villages est essentielle. Ces concepts ont été fixés de manière contraignante pour les autorités par le biais de plans et directives d’aménagement.